工程建造與管理精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們?yōu)槟鷾蕚淞瞬煌L格的5篇工程建造與管理，期待它們能激發(fā)您的靈感。

篇1

【關鍵詞】海外工程；設計；建造項目管理

作者簡介：劉煒（1982-），男，湖北省荊門人，畢業(yè)于法國克萊蒙費朗第一大學，中交公路規(guī)劃設計院有限公司，助理工程師，研究方向：海外工程項目管理；高亮（1986-），男，山西省臨縣人，畢業(yè)于澳大利亞新南威爾士大學，中交公路規(guī)劃設計院有限公司，助理工程師，研究方向：海外工程項目管理

1海外工程橋梁基礎設施項目施工前期的調研工作

調研工作是保證我國橋梁建設企業(yè)順利進行海外工程施工的關鍵，但是目前，我國很多橋梁建設企業(yè)對海外市場的調查研究情況并不理想，與發(fā)達國家相比，我國很多工程的前期調研工作過于倉促，無法保證為工程施工提供堅實的基礎。一些施工企業(yè)并沒有制定前期調研的準確時間，而一些調研機構的工作人員缺乏獨立行使調查職權的能力，使得調研工作的時間一再拖延，最終影響了調研工作的質量。一些企業(yè)僅僅在橋梁工程施工開始之前對工程施工現場以及海外相關市場進行了調研，而很多西方國家在承接橋梁建設項目之前的一年就已經對施工區(qū)域的市場環(huán)境進行了調查研究，事實證明，對施工區(qū)域的政策法規(guī)以及原材料供應環(huán)境具備準確的把握和清醒的了解，能夠很大程度上節(jié)約施工企業(yè)的施工成本，避免施工企業(yè)出現違反當地政策法規(guī)的錯誤，并保證施工工程受到當地居民的支持。因此，我國的橋梁建設施工企業(yè)在決定承接工程項目之前，必須保證對項目施工地點周圍的環(huán)境具備一定的了解，為使施工企業(yè)避免因調研時間過長而錯過商機，橋梁施工企業(yè)要對世界范圍內橋梁施工需求較大的地區(qū)進行全面的調研，以便能夠盡快的承接橋梁施工工程并保證施工質量。要組建專門的調研團隊，負責對橋梁基礎設施項目的調研工作，施工企業(yè)要為調研團隊準備充足的資金，并盡可能早的進行調研方案的制定，科學的設計調研流程，以便加大調研效率，縮短調研時間，以較低的經濟成本盡快完成調研工作。如果施工企業(yè)對施工地點的環(huán)境缺乏足夠的了解，則要采取保證的策略，避免出現意外情況，造成經濟損失。

2海外工程設計環(huán)節(jié)的管理

橋梁的設計工作是保證橋梁質量的基礎，因此，我國海外工程建設企業(yè)必須加強對設計工作的重視，首先，要對海外工程的成本進行設置，并保證設計方案與實際成本的偏差在30％以內，海外工程與國內工程的設計存在很多差異，這些差異的主要原因是由于海外的文化環(huán)境和語言差異以及橋梁工程的設計理念與我國不同[1]。目前，我國只有很少的橋梁施工企業(yè)在國內制定的施工方案在海外國家能夠完全得以推行，很多設計方案在施工現場不得不進行更改，因此，加強對設計工作的重視，并認真結合海外國家的實際特點進行橋梁工程的設計，能夠很大程度上提高設計方案的合理性，避免設計方案的大幅度調整為橋梁施工企業(yè)增添不必要的經濟成本[2]。目前，我國的人力資源成本處于世界較低水平，世界上很多國家的勞動力成本遠高于我國，這應該成為我國設計團隊重點考慮的問題。我國橋梁施工設計團隊要加強同客戶的溝通，充分了解施工區(qū)域的客觀環(huán)境，以便結合實際情況對施工方案進行設計，縮小設計方案與實際情況的差異，減小擴展設計的成本。設計方案要加強對施工工期的規(guī)劃，要詳細調查施工區(qū)域的各類成本，并盡可能縮短施工期限，要認真研究海外國家同我國橋梁工程成本的不同之處，并有針對性的對重點問題進行設計，制定科學的設計方案對比程序，將海外國家的設計理念與設計方式進行全面的研究，并將研究成果同我國的設計方案進行對比，并且在保證設計方案符合海外國家法律法規(guī)要求的前提下進行設計方案的改良與優(yōu)化，節(jié)省不必要的設計環(huán)節(jié)，使橋梁施工企業(yè)的工程可以以盡可能低的成本進行。

3海外橋梁工程采購環(huán)節(jié)的管理

采購工作是保證海外工程施工企業(yè)降低施工成本是重要環(huán)節(jié)，很多橋梁工程的現場施工管理同國內大致相同，而原材料的采購環(huán)境卻與國內存在著較大的差異，因此，如何有效的整合施工企業(yè)的資源，使企業(yè)能夠以較低的經濟成本采購到橋梁施工所必須的原材料，是橋梁施工企業(yè)必須重點關注的問題。很多國家的橋梁施工標準同我國存在差異，一些國家必須實施橋梁深化設計，因此，我國橋梁施工企業(yè)必須根據深化設計的需要采購與我國橋梁施工不同的原材料。我國國內的原材料采購環(huán)節(jié)對合同的重視程度較低，而很多國家在原材料采購過程中對合同的重視程度極高，因此，我國橋梁施工企業(yè)在進行原材料購買的過程中，必須加強對合同的建設，不能僅僅將與法律法規(guī)有關的原則問題納入合同范圍，要將每一件采購工作的細節(jié)在合同中明確注明，并認真檢查每一個合同細節(jié)，嚴格按照合同的要求執(zhí)行采購工作，保證我國橋梁施工企業(yè)的國際信譽。橋梁工程的原材料采購工作必須同設計工作結合進行，要按照設計方案的變更情況選擇合適的采購計劃。要首先制定完善的對比機制，將海外工程所需的原材料與我國橋梁工程所需原材料的不同之處進行對比，以便海外工程施工企業(yè)能夠制定出準確的原材料采購方案。要充分征求海外國家公民的意見，設置意見調查反饋機制，充分了解施工地點公民的實際需求，以便科學的調整施工方案，使采購到的原材料能夠真正發(fā)揮提高橋梁質量的作用。我國的施工企業(yè)在采購工作中要充分認識到海外國家建筑師的重要作用，在進行原材料采購過程中，要充分征求建筑師的意見，并邀請建筑師作為施工企業(yè)的代言人，以便提高我國橋梁施工企業(yè)的聲望，以更低的資本采購到符合橋梁工程施工質量要求的原材料。

4海外橋梁工程施工環(huán)節(jié)的管理

我國海外橋梁工程施工團隊要加強對施工人員對的專業(yè)知識培養(yǎng)，定期考察每一位施工人員的專業(yè)技能與職業(yè)道德，以便施工團隊保持高素質狀態(tài)，降低管理成本。外語的掌握情況是施工團隊工作人員重要的素質之一，要保證一線工作人員尤其是技術人員，具備同施工地區(qū)人士正常交流的語言能力。現場管理工作要以當地法律法規(guī)為基礎，充分借鑒我國施工現場的管理經驗，要科學的劃分每一個施工機構的管理內容和職權范圍，并配備相關的監(jiān)督機制，使現場管理工作的重要意義得以實現，要實施全面協調的管理方案，以設計方案為基礎，統(tǒng)籌原材料采購和施工進度、合同簽訂等管理內容，結合施工現場的實際情況進行現場管理工作。

5結語

海外工程的橋梁施工是我國海外工程的重要組成部分，提高海外橋梁施工工程的管理科學性，對提高我國橋梁施工企業(yè)的經濟效益，促進我國橋梁施工企業(yè)海外市場的擴展具有重要意義。從設計、原材料采購和現場管理三個方面對我國橋梁企業(yè)的海外施工進行分析管理，能夠很大程度上提高我國橋梁施工企業(yè)的國際競爭力。

參考文獻：

[1]侯軍山.橋梁工程項目管理與實現創(chuàng)利的策略[J].經濟研究導刊(ECONOMICRESEARCHGUIDE),2014(13):56-57.

篇2

關鍵詞：海洋石油　建造施工　HSE　管理特征 方法　分析

在HSE管理體系當中，H即Health，S即Safety，E即Environmental。可以看出，健康、安全以及環(huán)境應當是HSE管理體系中最為關鍵的組成要素之一。其中，健康是指人體不受疾病影響與干擾，同時在心理上保持積極健康的心理狀態(tài)，而安全主要是指在勞動生產者進行勞動生產行為的過程當中，其自身生命安全、企業(yè)經濟財產不受損失，環(huán)境則主要是指在整個生產行為實施過程當中，可能會對社會大眾日常生活與生產活動開展產生一定影響的作用綜合。需要注意的是：健康、安全以及環(huán)境這三個要素相互之間有著極為密切的關系，從而與海洋石油項目管理之間有著良好的適應性特征。本文試對其作詳細分析與說明。

一、海洋石油工程建造施工現場HSE管理特征分析

海洋石油工程建造施工現場環(huán)境的特殊性以及建造施工要求的特殊性使得與之相對應的HSE管理也呈現出了較為顯著的特異性特征。這也正是在HSE管理開展過程中需要遵循的一般性前提。具體而言，需要重點關注以下幾點內容。

1.海洋石油工程建造施工現場HSE管理標準高、水平高

自上世紀90年代中期開始，世界著名石油企業(yè)開始在經營管理多個方面引入HSE管理模式與標準體系，同時還對于面向其提供服務的石油企業(yè)同樣能夠具備健全的HSE管理。與此同時，現代意義上的HSE管理在管理要求方面同樣呈現出了高標準的發(fā)展趨勢，建造施工現場可能需要的方方面面均應當處于HSE管理體系之下。

2.海洋石油工程建造施工現場HSE管理內容眾多，難度高

現代意義上的海洋石油工程建造施工現場HSE管理有著廣泛的覆蓋面，不單單需要相關部門通力合作，做好對建造施工現場生產作業(yè)的安全性管理，同時還需要將管理延伸至對營地建設的安全管理、對基地建設的安全管理以及日常生活管理中。

二、海洋石油工程建造施工現場HSE管理方法分析

海洋石油工程建造施工現場應當構建一個完整的HSE管理運行體系：即相關工作人員需要在針對海洋石油工程建造施工現場所處海洋領域基本情況進行現場分析的基礎之上，總結海洋石油工程施工的基本特點，結合相關經驗，構建一完整性的HSE管理體系。在這一過程當中，需要特別注意以下幾點問題。

1.結合我國現階段海洋石油工程建設所面臨的重要問題，在充分借鑒國外相關工作靜安的基礎之上，為最大限度的保障對海洋石油工程項目風險管理的可靠性與可控性，在HSE管理體系的構建過程當中，就需要特別關注以下幾個方面的問題：其一，需要構建與海洋石油工程建造施工現場HSE管理相適應的數據庫系統(tǒng)，將海洋石油工程項目的歷史運行情況與事故產生情況歸納于數據庫系統(tǒng)當中。通過構建專用數據庫的方式，一方面強化對建造施工現場的風險性評估，另一方面則能夠從環(huán)境參數角度入手，更好的展開對施工現場相關基礎性工作的實施；其二，需要構建相應的風險評估標準。即在海洋石油工程建造施工現場的管理過程當中，需要以海洋石油工程風險評估的研究與使用為前提，最大限度的保障建造施工的可行性；其三，需要加大對風險評估軟件的研究與開發(fā)工作力度，并結合建造施工實際情況進行相應的調整，確保其適用范圍廣泛性。

2.需要構建與HSE管理相適應的管理制度：海洋石油工程建造施工現場HSE管理制度的構建需要在充分結合我國現行“安全生產法”、“石油化工安全技術技術規(guī)范”、“安全生產規(guī)定”等相關標準的基礎之上完成。上述標準當中對于海洋石油工程建造施工現場具體作業(yè)方法均有著明確規(guī)定，能夠盡可能的將海上作業(yè)下的危險因素控制在最低限度。與此同時，整個建造施工現場具備全過程性的監(jiān)督管理方式，能夠在充分遵循施工制度的基礎上，實施監(jiān)控。

3.需要構建適應于海洋工程建造施工現場作業(yè)的HSE應急體系：對于在海洋工程建造施工現場中極有可能出現的，對健康、安全以及環(huán)境產生不良影響事故的問題而言，還需要做好對HSE應急體系的構建，確保在真正出現故障的情況下，事故影響能夠得到最及時與有效的控制。

三、結束語

通過本文以上分析需要認識到：在當前技術條件支持下，海洋石油工程建造施工有著建設周期長、建設規(guī)模大、建設投資大、建設參與多等特點，從而使得其對于管理模式的應用有著極為突出的要求。HSE管理模式作為將健康、安全以及環(huán)境融為一體的綜合性管理模式，在海洋石油工程建造施工現場的管理工作中有著極強的應用性，值得關注。總而言之，本文從管理特征與管理方法這兩個方面入手，就海洋石油建造施工現場HSE管理相關問題做出了簡要分析與說明，希望能夠為今后相關研究與實踐工作的開展提供一定的參考與幫助。

參考文獻

[1]楊雷,張爽,栗玉華.行為安全觀察與溝通在石油化工企業(yè)HSE管理中的應用[J].安全、健康和環(huán)境,2010年第10期.

[2]賀榮芳,邱少林.加強石油石化企業(yè)HSE管理體系建設的若干思考[J].中國安全生產科學技術,2007年第3期.

篇3

【關鍵詞】建筑節(jié)能 工程造價管理

中圖分類號：TE08文獻標識碼： A

1 我國建筑節(jié)能現狀

基于資源緊張、環(huán)境承載力薄弱的國情和受認識、體制、機制和經濟發(fā)展水平等方面的影響，全國95％以上既有建筑未進行節(jié)能設計，屬高能耗建筑，僅住宅及公共建筑的供暖空調能耗就占全國全年總用電量的近30%，在冬夏季節(jié)供熱和空調使用高峰期用電量更高。近年大氣環(huán)境破壞，高溫季及冬寒季惡劣天氣不斷增多，如不改變現有建筑能耗狀況，預計到2010年全國需電量將在現有基礎上翻一番。資料顯示如按照新建建筑全面實施節(jié)能65%的標準，建筑總量25%的既有建筑實現節(jié)能50%的目標計算，到2010年末每年就可節(jié)約電量近420億度，從而盡早實現我國建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃目標。

2 建筑節(jié)能的當務之急

2.1 制定基本政策，夯實建筑節(jié)能基礎 要加大國家建筑節(jié)能的相關法律法規(guī)建設，制定詳細的實施細則和評價標準，加大行政執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打造良好的市場環(huán)境。為建筑節(jié)能工作在我國的全面展開和高效發(fā)展打下了堅實的基礎。

2.2 研究激勵政策，助推建筑節(jié)能發(fā)展 建筑節(jié)能要通過經濟利益驅動才會有持久的發(fā)展動力。國家應對涉及建筑節(jié)能的新技術、新建材的研究和推廣應用在創(chuàng)新投融資體制、設立建筑節(jié)能專項應用和獎勵資金、建立和完善建筑節(jié)能的經濟和稅收激勵政策方面進行積極應對，如減少土地出讓金收益、加大科研投入、減少營業(yè)稅等；在大中城市強制實行供熱體制改革，在小城市試點推行使居住及公共建筑集中采暖按熱表計量收費方式普遍，；鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調及冷熱電聯供技術，中央空調系統(tǒng)采用風機水泵變頻調速技術；加快節(jié)能門窗、新型墻體材料，太陽能、地熱等可再生能源在建筑物的利用。

2.3 強化系統(tǒng)管理，為建筑節(jié)能提供保證 建設項目歷經立項、建造、使用等不同階段，過程漫長，涉及到多方利益，建造、使用成本控制涉及面廣，單靠個人或企業(yè)難以調控。尤其公共建筑，業(yè)主、使用者、運行者之間相互分離，建設業(yè)主一般只關注項目的建造成本控制，忽視高能耗建筑在未來使用中，給業(yè)主和社會帶來的高額費用；物業(yè)管理公司絕不允許使用中的節(jié)能措施影響客戶生意，而使用者的節(jié)能只能是一種被動的使用成本控制，根本達不到全面節(jié)能、節(jié)約國家資源的目的。因此要扭轉只重視建造成本控制，輕視使用成本控制的狀況，推行節(jié)能建筑、建設節(jié)約型社會，必須要依靠政府部門行政行為，全面立法出臺相關的經濟激勵政策，確立合理設計規(guī)范，大力推廣新技術、新材料運用，將建設項目使用成本控制工作強制實施于項目的決策、建造、實施及使用的每個階段。

2.4 加強科技創(chuàng)新，促進建筑節(jié)能產業(yè)提速 建筑技術和建筑產品的發(fā)展都與建筑節(jié)能的發(fā)展密不可分。不僅要圍繞建筑圍護系統(tǒng)以及空調、照明等設備系統(tǒng)開展節(jié)能，還應大力推進科技創(chuàng)新，應以可再生能源開發(fā)利用技術領域為重點，加強太陽能、風能、地熱等可再生能源利用系統(tǒng)在建筑領域的應用研究與推廣，開展科技創(chuàng)新，實現建筑可持續(xù)發(fā)展。

3 建筑節(jié)能與建筑造價

3.1 “全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想 建筑工程“全過程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整個使用（正常使用壽命）期內的消耗、維護運行（即使用）成本兩部分的費用總和。當前我國在工程建設領域中全面實施了嚴格的造價控制，即從建設項目的立項開始直至項目達產投入使用，在各個階段設立了不同的造價控制標準和方法，對控制建設項目的建造成本發(fā)揮了極大地作用，但對建設項目的使用成本的認識、控制方面力度不夠，造成我國目前建筑基本是不節(jié)能的。由此造成的使用成本的高企和巨大的資源浪費則可窺斑見豹。因此工程造價管理必須扭轉重視建造成本控制、輕視使用成本控狀況，要建立全面工程造價節(jié)能減排的監(jiān)管體系，完善全面工程造價的節(jié)能指標體系，強化節(jié)能建筑全面工程造價管理的監(jiān)管工作。

3.2 節(jié)能投資的經濟效益分析 采取建筑節(jié)能措施會導致建筑造價的上升，一般新建節(jié)能建筑造價要比非節(jié)能的同類建筑成本增加10％左右，節(jié)能投資（為節(jié)能而增加的工程造價）主要花費在建筑物的屋頂、外墻、外窗三部位。研究表明六層框架建筑是節(jié)能建筑與傳統(tǒng)建筑土建造價的分水嶺，超過六層后節(jié)能建筑成本不斷下降，價格優(yōu)勢突顯；從總體看節(jié)能在材料和施工上增加的絕對費用以及在整個工程造價中增加的比重不高。具體如下，①在圍護系統(tǒng)方面，測算表明外墻若采用多孔粘土磚加保溫砂漿的構造，每平米墻面節(jié)能投資約為15元；如采用水泥聚苯板做外墻外保溫，每平米造價約增60元，節(jié)能投資占工程土建造價的8.7～10%，投資回收年限約6～9年；如采用纖維增強聚苯板做外墻外保溫，每平米建筑造價約增50元，節(jié)能投資占工程土建造價的7.4～9.6%，投資回收為5.6～7年。②外窗實施節(jié)能65％設計標準，以塑鋼雙玻窗取代塑鋼單玻窗后，每平米造價約增50元，節(jié)能投資占工程土建造價的8.0～9.6.采用納米透明隔熱涂料玻璃，在夏季能抑制65%太陽能輻射不進入室內，并能保證透光率達到70%，能使室內溫度低于室外溫度達4℃～7℃，夏季空調可節(jié)電20%～30%左右；冬季隔熱涂膜的特殊金屬膜可使室內的暖氣（遠紅外線）約90%不外流，平均每平米建筑面積每年可節(jié)約20kg～40kg標準煤。③在墻體工程上采用加氣砼砌塊自重減輕，房屋的整個承重體系發(fā)生變化，結構件的截面和配筋變小，基礎的埋深變淺，并且因墻體表面較粘土標準磚平整，可減少抹灰厚度及建筑物自重，墻體造價不增反減，且使承重結構體系的工程造價得以節(jié)省。④在屋面工程中采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型保溫隔熱材料取代傳統(tǒng)的砼架空隔熱板后，每平米造價提高約8～10元，節(jié)能投資占工程土建造價的1.5～2.0%左右。⑤供熱采暖方面，在建筑物圍護系統(tǒng)節(jié)能方面增加費用的同時，供熱采暖系統(tǒng)方面會減少費用。據試點工程計算，每平米建筑面積在圍護系統(tǒng)方面造價增加50元，是土建造價的5％；在供熱采暖方面造價減少了40元，是采暖系統(tǒng)造價的18％。抵消后每平方米建筑面積造價只增加約10元左右，節(jié)能投資占工程土建造價的1％。⑥采用生態(tài)節(jié)能建筑技術每平米造價比一般高檔住宅增加600～800元，但建筑在制冷、采暖等方面的運營費用可減少約30%，同時建筑舒適度和整體質量也顯著提升。

3.3 造價管理應對建筑節(jié)能從以下實施改革：①樹立“全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想。從“全過程成本”的角度來看，節(jié)能建筑的成本有建造成本和使用成本兩部分，從其主體來看涉及建設方、施工方和使用方，從其全壽命來看分建造期和使用期，從其內容來看涉及到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質量、智能化技術等，從其專業(yè)看涉及到更復雜的新技術、新材料、新設備、新工藝，節(jié)能建筑涉及的投資資金更大。單純的工程量清單計價或預結算編制、審查式的、僅偏重工程建造成本的造價管理已不能適應節(jié)能建筑要求，必須開拓思路樹立“全過程成本”管理意識，緊跟行業(yè)新技術、及時反饋行業(yè)變化，為建設提供工程造價全面透明、完整、高效、準確的信息服務，是造價管理工作改革的當務之急。②要建立主動控制、動態(tài)管理的造價管理體系。在貫徹“全過程成本”工程造價控制的原則下，要大力改革節(jié)能建筑的工程造價內容組成，豐富和完善節(jié)能建筑建設需要的投資估算、概算定額、預結算定額、費用定額等，建立適應節(jié)能建筑工程造價經濟核算、費用管理的計價體系。要選定適合當地建筑節(jié)能的、符合節(jié)能減排要求的新技術、新工藝、新設備和新材料加以推廣和應用，為節(jié)能建筑構建節(jié)能工程造價的全面、動態(tài)、合理的技術和經濟體系，為建筑市場提供工程造價核算的法律依據。③要提高節(jié)能建筑造價管理水平。要提高服務意識，改變工作方法，充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用，為節(jié)能建筑各主體如設計、施工、監(jiān)理、造價、節(jié)能材料供應商等建立節(jié)能建筑全面工程造價信息監(jiān)管和互動平臺，變事后監(jiān)管為事前控制；充分發(fā)揮政府機構的信息優(yōu)勢，建立節(jié)能新材料、新技術、新工藝、新設備推介平臺，推廣國家建筑節(jié)能政策和方法，變靜態(tài)管理為動態(tài)控制；變被動管理為主動服務，為節(jié)能建筑的建設提供全面工程造價服務。

4 結語

節(jié)能建筑的工程建造成本雖然比普通建筑工程的建造成本高5～7個百分點，但節(jié)能帶來的長遠經濟效益，卻遠遠超過這部分增加的造價。節(jié)能建筑不僅將改變人們的居住和生活環(huán)境，還將長期性地節(jié)約居住者和開發(fā)者的使用成本，對人的健康的意義是遠遠大于經濟意義的。

參考文獻：

篇4

Abstract: Building energy efficiency has become a basic requirement for the development of the construction industry， and is the focus of our energy-saving. Through the analysis of the status， tasks and methods of building energy saving， this paper analyzes the effect of building energy-saving on construction costs， describes the practical significance of building energy-saving and economy， proposes that project cost management should adapt to new developments in the industry and proposes the methods to address building energy conservation.

關鍵詞：建筑節(jié)能；建造成本；使用成本

Key words: building energy efficiency；construction costs；cost to use

1 我國建筑節(jié)能現狀

基于資源緊張、環(huán)境承載力薄弱的國情和受認識、體制、機制和經濟發(fā)展水平等方面的影響，全國95％以上的既有建筑未進行節(jié)能設計，屬于高能耗建筑，僅住宅及公共建筑的供暖空調能耗就占全國全年總用電量的近30%，在冬夏季節(jié)供熱和空調使用高峰期，其用電量更高達42%左右。由于大氣環(huán)境的破壞，近幾年夏季高溫季節(jié)及冬季嚴寒等惡劣天氣不斷的增多，如不改變現有建筑能耗狀況，預計到2010年全國需電量將在現有基礎上翻一番。

資料顯示，目前我國每年新增建筑面積均在6億平方米左右，如果按照新建建筑全面實施節(jié)能65%的標準，建筑總量25%的既有建筑實現節(jié)能50%的目標計算，到2010年末，每年就可節(jié)約電量近420億度，從而盡早實現我國建筑節(jié)能“十一五”規(guī)劃目標。

2 建筑節(jié)能的當務之急

2.1 制定基本政策，夯實建筑節(jié)能基礎 要加大國家建筑節(jié)能的相關法律法規(guī)建設，制定詳細的實施細則和評價標準，加大行政執(zhí)法力度，為建筑節(jié)能打造良好的市場環(huán)境。為全面掌握我國建筑能耗實際狀況，做好建筑能耗統(tǒng)計、監(jiān)測、考核工作，住房和城鄉(xiāng)建設部組織起草了《建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計體系實施方案》、《建筑節(jié)能監(jiān)測體系實施方案》、《建筑節(jié)能考核體系實施方案》，修訂了《民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計報表制度》。這些舉措為建筑節(jié)能工作在我國的全面展開和高效發(fā)展打下了堅實的基礎。

2.2 研究激勵政策，助推建筑節(jié)能發(fā)展 建筑節(jié)能歸根到底還是要通過經濟利益驅動才會有持久的發(fā)展動力。國家應對涉及建筑節(jié)能的新技術、新建材的研究和推廣應用在創(chuàng)新投融資體制、設立建筑節(jié)能專項應用和獎勵資金、建立和完善建筑節(jié)能的經濟和稅收激勵政策方面進行積極應對，如減少土地出讓金收益、加大科研投入、減少營業(yè)稅等；強制實行供熱體制改革，使居住及公共建筑集中采暖按熱表計量收費方式在各大中城市普遍推行，在小城市試點；鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調及冷熱電聯供技術，中央空調系統(tǒng)采用風機水泵變頻調速技術；加快節(jié)能門窗、新型墻體材料，太陽能、地熱等可再生能源在建筑物的利用。

2.3 強化系統(tǒng)管理，為建筑節(jié)能提供保證 建設項目全壽命歷經立項、建造、使用等不同階段，過程漫長，涉及到建設單位、業(yè)主等多方利益，建造、使用成本控制涉及面廣，單靠個人或企業(yè)難以調控。尤其對于公共建筑來說，業(yè)主、使用者、運行者之間相互分離，建設業(yè)主一般只關注項目的建造成本控制，忽視高能耗建筑在未來使用中，給業(yè)主和社會帶來的高額費用；物業(yè)管理公司絕不允許使用中的節(jié)能措施影響客戶生意，而使用者的節(jié)能只能是一種被動的使用成本控制，根本達不到全面節(jié)能、節(jié)約國家資源的目的。因此，要扭轉只重視建造成本控制，輕視使用成本控制的狀況，推行節(jié)能建筑、建設節(jié)約型社會，必須進行工程項目全過程成本控制，要依靠政府部門的行政行為，全面立法，出臺相關的經濟激勵政策，確立合理的設計規(guī)范，大力推廣新技術、新材料的運用，將建設項目的使用成本控制工作強制實施于項目的決策、建造、實施及使用的每個階段。

2.4 加強科技創(chuàng)新，促進建筑節(jié)能產業(yè)提速 建筑技術和建筑產品的發(fā)展都與建筑節(jié)能的發(fā)展密不可分。在建筑節(jié)能產業(yè)方面，不僅要圍繞建筑圍護系統(tǒng)以及空調、照明等設備系統(tǒng)開展節(jié)能，還應大力推進科技創(chuàng)新，應以可再生能源開發(fā)利用技術領域為重點，加強太陽能、風能、地熱等可再生能源利用系統(tǒng)在建筑領域的應用研究與推廣，開展具有自主知識產權的科技創(chuàng)新，實現建筑的可持續(xù)發(fā)展。

3 建筑節(jié)能與建筑造價

3.1 “全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想 建筑工程“全過程成本”是指建筑物的一次性建造成本和整個使用（正常使用壽命）期內的消耗、維護運行（即使用）成本兩部分的費用總和。當前我國在工程建設領域中全面實施了嚴格的造價控制，即從建設項目的立項開始直至項目達產投入使用，在各個階段設立了不同的造價控制標準和方法，對控制建設項目的建造成本發(fā)揮了極大地作用，但對建設項目的使用成本的認識、控制方面力度不夠，造成我國目前有430億余平方米的既有建筑基本上都是不節(jié)能的。數據顯示我國北方采暖地區(qū)每平方米建筑消耗22.4公斤的標準煤，是目前德國的2.5倍，由此造成的使用成本的高企和巨大的資源浪費則可窺斑見豹。因此工程造價管理必須扭轉當前僅重視建造成本控制、輕視使用成本控制的狀況，要建立全面工程造價節(jié)能減排的監(jiān)管體系，完善全面工程造價的節(jié)能指標體系，強化節(jié)能建筑全面工程造價管理的監(jiān)管工作。

3.2 節(jié)能投資的經濟效益分析 采取建筑節(jié)能措施會導致建筑造價的上升，一般的，新建節(jié)能建筑的造價要比非節(jié)能的同類建筑的建造成本增加10％左右，節(jié)能投資（為節(jié)能而增加的工程造價）主要花費在建筑物的屋頂、外墻、外窗三大部位。研究表明，六層框架建筑是節(jié)能建筑與傳統(tǒng)建筑土建造價的分水嶺，節(jié)能建筑超過六層以后，建筑成本不斷下降，價格優(yōu)勢突顯；從總體來看，節(jié)能在材料和施工上增加的絕對費用以及在整個工程造價中增加的比重不高，具體表現如下。①在圍護系統(tǒng)方面，測算表明，外墻若采用多孔粘土磚加保溫砂漿的構造，每平方米墻面面積節(jié)能投資約為15元；如采用水泥聚苯板做外墻外保溫，每平方米建筑造價增加約60元，節(jié)能投資占工程土建造價的8.7～10%，投資回收年限約6～9年；如采用纖維增強聚苯板做外墻外保溫，每平方米建筑造價增加約50元，節(jié)能投資占工程土建造價的7.4～9.6%，投資回收期約為5.6～7年。②外窗實施節(jié)能65％設計標準，以塑鋼雙玻窗取代塑鋼單玻窗后，每平方米建筑造價增加約50元，節(jié)能投資占工程土建造價的8.0～9.6。采用納米透明隔熱涂料玻璃，在夏季，能抑制65%太陽能輻射不進入室內，并能保證透光率達到70%，能使室內溫度低于室外溫度達到4℃～7℃，夏季空調可節(jié)電20%～30%左右；冬季隔熱涂膜的特殊金屬膜可使室內的暖氣（遠紅外線）約90%不外流，平均每平方米建筑面積每年可節(jié)約20kg～40kg標準煤。③在墻體工程上，采用加氣砼砌塊自重減輕，房屋的整個承重體系發(fā)生變化，結構件的截面和配筋變小，基礎的埋深變淺，并且因墻體表面較粘土標準磚平整，可減少抹灰厚度及建筑物自重，墻體造價不增反減，且使承重結構體系的工程造價得以節(jié)省。④在屋面工程中，采用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板、水泥聚苯板等新型保溫隔熱材料取代傳統(tǒng)的砼架空隔熱板后，每平方米建筑造價提高約8～10元，節(jié)能投資占工程土建造價的1.5～2.0%左右。⑤供熱采暖方面，在建筑物圍護系統(tǒng)節(jié)能方面增加費用的同時，供熱采暖系統(tǒng)方面會減少費用。根據試點工程的設計計算，每平方米建筑面積在圍護系統(tǒng)方面造價增加了50元，是土建造價的5％；在供熱采暖方面造價減少了40元，是采暖系統(tǒng)造價的18％。抵消后每平方米建筑面積造價只增加約10元左右，節(jié)能投資占工程土建造價的1％。⑥采用生態(tài)節(jié)能建筑技術，每平方米造價比一般高檔住宅增加600～800元，但建筑在制冷、采暖等方面的運營費用可減少約30%，同時建筑舒適度和整體質量也顯著提升。以地源熱泵系統(tǒng)為例，它將中央空調系統(tǒng)、地板采暖和生活熱水三種功能融為一體，使用免費的可再生能源向住戶提供20℃～26℃的室內恒溫，且兼有24小時的生活熱水供應。安裝中央凈水系統(tǒng)，每平方米建筑面積的增加成本不超過20元，但就飲用費來看，直飲水比桶裝凈水每噸要節(jié)省100余元。

3.3 工程造價管理應對建筑節(jié)能的改革 建筑工程離不開工程造價控制，建設節(jié)能型建筑更需要對節(jié)能投資及工程建造成本、使用成本進行全過程的管理和控制。節(jié)能建筑需要全面的工程造價管理，應對建筑節(jié)能，工程造價管理主要應從以下幾方面實施改革：①要樹立“全過程成本”的節(jié)能建筑造價管理思想。從“全過程成本”的角度來看，節(jié)能建筑的成本有建造成本和使用成本兩部分，從其主體來看涉及建設方、施工方和使用方，從其全壽命來看分建造期和使用期兩個階段，從其內容來看涉及到節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境質量、智能化技術等，從其專業(yè)來看涉及到更復雜的新技術、新材料、新設備、新工藝，節(jié)能建筑涉及的投資資金更大。單純的工程量清單計價或預結算編制、審查式的、僅偏重工程建造成本的造價管理已經不能適應節(jié)能建筑的要求，必須開拓思路，樹立“全過程成本”管理意識，緊跟行業(yè)新技術、及時反饋行業(yè)變化，為建設提供工程造價全面透明、完整、高效、準確的信息服務，是進行工程造價管理工作改革的當務之急。②要建立主動控制、動態(tài)管理的造價管理體系。在貫徹“全過程成本”工程造價控制的原則下，要大力改革節(jié)能建筑的工程造價內容組成，豐富和完善節(jié)能建筑建設需要的投資估算、概算定額、預結算定額、費用定額等，建立適應節(jié)能建筑工程造價經濟核算、費用管理的計價體系。要選定適合當地建筑節(jié)能的、符合節(jié)能減排要求的新技術、新工藝、新設備和新材料加以推廣和應用，為節(jié)能建筑構建節(jié)能工程造價的全面、動態(tài)、合理的技術和經濟體系，為建筑市場提供工程造價核算的法律依據。③要提高節(jié)能建筑工程造價管理水平。在造價管理工作中要提高服務意識，改變工作方法，充分發(fā)揮橋梁和紐帶作用，為節(jié)能建筑各主體如設計、施工、監(jiān)理、造價、節(jié)能材料供應商等建立節(jié)能建筑全面工程造價信息監(jiān)管和互動平臺，變事后監(jiān)管為事前控制；充分發(fā)揮政府機構的信息優(yōu)勢，建立節(jié)能新材料、新技術、新工藝、新設備推介平臺，推廣國家建筑節(jié)能政策和方法，變靜態(tài)管理為動態(tài)控制；根據節(jié)能減排的要求完善適合當地使用的節(jié)能建筑工程技術經濟體系，變被動管理為主動服務，為節(jié)能建筑的建設提供全面工程造價服務。

4 結語

節(jié)能建筑的工程建造成本雖然比普通建筑工程的建造成本高5～7個百分點，但節(jié)能帶來的長遠經濟效益，卻遠遠超過這部分增加的造價。節(jié)能建筑不僅將改變人們的居住和生活環(huán)境，還將長期性地節(jié)約居住者和開發(fā)者的使用成本，對人的健康的意義是遠遠大于經濟意義的。

參考文獻

[1]楊銳，王兆.民用建筑節(jié)能技術應用探討[J].徐州建筑職業(yè)技術學院學報 ， 2010，(01):7-11.

陳玉香.環(huán)境溫度對某深基坑圍護結構內力與變形影響分析[J].昆明學院學報，2010，(03):100-103.

篇5

關鍵詞：工程造價；管理現狀；措施；發(fā)展趨勢

中圖分類號：TU723.3文獻標識碼： A

引言

隨著我國經濟快速的發(fā)展，國內許多的企業(yè)也開始與外資合作，我國的建筑行業(yè)也出現巨大繁榮局面。為了滿足這種客觀形勢，我國工程造價管理穩(wěn)定保障、持續(xù)及健康的發(fā)展，所以，中國的工程造價管理工作進行了巨大的變革。

1、工程造價管理的含義

建筑工程造價管理主要指合理確定和有效地控制工程造價，它包括建設工程投資費用管理和價格管理。其中，建設工程投資費用管理是指為了實現投資的預期目標，在擬定的規(guī)劃、設計方案的條件下，預測、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。通過工程造價管理，有效控制工程造價的合理確定，施工企業(yè)增加投資效率和經營成果。工程項目造價管理一般包括兩方面的含義：第一是工程投資費用的管理，是能夠為實現投資最后目標，在制定的規(guī)劃、設計方案的要求下，預測、確立與監(jiān)控工程造價和它變動系統(tǒng)活動，它歸于投資管理的范疇。第二是工程價格管理，是生產企業(yè)掌握市場價格基礎上的信息，以實現管理目標，并進行成本控制、定價與競價招標活動，它歸于價格管理范疇。 [1]

2、工程造價管理的不足

2.1項目工程造價管理的各環(huán)節(jié)產生脫節(jié)工程造價管理是因為工程立項向來都是到工程竣工的整個過程的管理，它主要包括立項、設計、工程施工、竣工驗收。在中國的工程造價管理當中都出現各個環(huán)節(jié)間的脫節(jié)現狀，建設單位的投資預算、設計單位的設計概算、施工單位的施工預算，在這些工作環(huán)節(jié)中，各個管理層之間很少溝通與了解，互相交流的機會更是極少，這使工程造價管理在交流與控制中存在了斷層，也造成項目管理人員與管理人員是相互獨立的，沒有做到對工程的詳細情況進行有效溝通與交流。對于項目工程的投標工作人員來說，沒有辦法讓自己的思考及時反映到建筑施工人員里，形成工作是依賴經驗完成，也是脫離現實的一種現象。

2.2 目前在施工企業(yè)中出現層層轉包的情況，用最低價中標得來的業(yè)務，用更低的價格轉包給一些沒具有施工資質的施工隊伍，從而賺取一定的管理費用，由于這些施工隊伍因為其技術水平和管理水平較低，因此在施工當中質量事故與安全事故經常發(fā)生，不但給業(yè)主帶來巨大的損失，而且在社會上形成不良的影響。

2.3 現在，因為建筑施工市場競爭非常激烈，部分的施工企業(yè)為了承包到項目，不惜承諾墊資來進行施工，這樣就使施工企業(yè)的貸款額度增多，而在施工過程當中進度款支付沒有及時等，都使企業(yè)的發(fā)展受到很大的影響，不好債務的增多，無形中為國家?guī)砹?/p>

極大的損失。

2.4工程造價管理人員素質很低

由于從正規(guī)高等院校工程造價管理專業(yè)畢業(yè)的從業(yè)人員比例很小，所以，在工程造價管理領域的從業(yè)人員專業(yè)水平是參差不齊，造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試剛剛開始，即使這些年已經培養(yǎng)了一大批注冊造價師,由于大部分的人占整個工程造價管理從業(yè)人人員的比例極小。在加上許多造價師工作在咨詢單位，從事的是造價咨詢、決算審核工作。以上的這些都讓我國工程造價管理的未來發(fā)展受到嚴重影響。

3、加強工程造價管理的各種途徑

（1）實現工程造價管理的整個全程監(jiān)控第一，增強施工最初設計概算和施工圖預算工作，科學更有效的全程監(jiān)控目標決策階段，要把投資估算工作重視起來，可行性研究報告要嚴格把握準確度。最終，對于工程項目施工中的投資估算、施工預算、工程結算和竣工結算工作進行一體化管理，通過實行有效的行業(yè)體制和市場價格機制的改革，形成系統(tǒng)的、統(tǒng)一的、有順序的工程造價管理體系，使投資更加合理分配、更有效控制管理造價、收益目的達到理想化，發(fā)展變?yōu)楹蛧H接軌的項目工程造價管理體系。

（2）加強培育工程造價咨詢中介機構

工程造價咨詢系指為社會接受委托承擔建設項目工程的可行性投資估算、項目經濟評價、工程概預算、竣工決算、工程招標標底、技標報價的編制和審核，對工程建筑師造價進行嚴格監(jiān)控和提供工程造價各種信息資料等工作。成立咨詢機構，作為業(yè)主和承包商中的中介作用。關于在政府投資項目工程的管理方面，咨詢機構的各種活動讓政府不用對工程直接管理，而是依靠中介手段得到管理的目標。在整個過程中，造價師己經從服務于工程師的被動地位，發(fā)展到相互并列，并相互制約、相互影響的地位，為項目工程建設發(fā)揮著積極的作用。

（3）提升造價人員的素質

在從業(yè)資格的鑒定上，要嚴格按照相關標準和規(guī)則發(fā)放，要在強調造價人員專業(yè)水平的情況下，注重對人員整體素質的提高，如對市場經濟的了解，對建筑行業(yè)市場知識的掌握，對國家造價市場的把握等等。同時要注重培養(yǎng)造價人員理論運用的能力，從造價隊伍中清除“紙上談兵”的人員，確保造價工作的真實和有效。還要對人員的職業(yè)道德和法律意識進行培訓，從思想上純潔建筑工程造價人員的隊伍，防止各種因造價人員為經濟利益，違法違規(guī)的行為出現，保證建筑工程造價的法制性和真實性。

（4）建設合理工程造價管理體系

根據國際上許多國家工程造價管理的多年經驗表明，成立科學的管理制度，實行科學管理是工程造價管理的成功所在，所以，在我國的工程造價管理變革中，要逐漸建設起一個完整的合理管理體系。建立合理科學管理體系一般包含幾個方面：成立工程造價的信息庫還要建設多種信息制度；加強工程造價管理的咨詢服務業(yè)；加強完善造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度；增強計算機技術的運用。 [2]

（5）增強工程造價信息網絡的建造。

要加強建筑編制工程概算工作的質量，除了具有詳細的建筑工程設計圖紙外，還要有能夠顯示造價的有關信息。所以，信息化建立是造價管理工作的基本，工程造價信息化建立這項工作就能夠一直為工程建設服務、為建筑造價管理工作服務。使建筑施工企業(yè)組織力量強，提高信息化建設工作，讓信息化技術在造價管理工作當中得到廣泛應用。最終，我國政府必須對造價工程師進行重新定位。當前我國造價工程師的專業(yè)技能和知識水平和其他國家進行相比，還存在較大差距。在國際市場競爭激烈的社會，我國造價工程師未能得到國際認可，這就限制了我國建筑施工企業(yè)向國際發(fā)展，造成建筑施工行業(yè)的不健康發(fā)展。我國建筑施工行業(yè)與別的國家行業(yè)相比競爭力很弱，這不單單是由我國經濟體制的影響，更是受人才的限制。所以，我國政府一定對造價工程師進行重新定位，對他們技術水平、職責范圍要以規(guī)章制度的方式確立下來。除之外，政府還需要建立健全相關法律法規(guī)，來增強政府對建筑行業(yè)的調節(jié)與管理職能。

4、建筑造價管理發(fā)展趨勢

（1）建筑價格即將實現計劃的指導性價格的轉變。我國的經濟體制已經實踐了計劃經濟向社會主義市場經濟的轉變，在市場經濟體制下，建筑施工企業(yè)一定要改變老的預算定額管理方式，不能單單用計劃價格成為指導性價格。我國建筑施工行業(yè)發(fā)展還沒有成熟，政府對建筑行業(yè)的宏觀調控也不夠，更好的調節(jié)建筑行業(yè)市場供求關系的市場機制也沒有形成。從我國市場經濟的發(fā)展情況來看，我國建筑施工企業(yè)的造價管理工作不再單單受國家的宏觀調控，市場對行業(yè)的造價管理工作也逐漸發(fā)揮重要作用。[3]

（2）我國建筑造價管理工作將進一步完善市場監(jiān)督機制。

從當前的發(fā)展來看，中國建筑施工行業(yè)存在的問題很多，建筑施工行業(yè)缺少監(jiān)督機制，行業(yè)的行為要規(guī)范化。建筑行業(yè)的法律體系沒有建立健全，建筑行業(yè)的發(fā)展滯后等等。所以，在建筑行業(yè)的發(fā)展過程當中，中國政府將要進一步建立健全建筑行業(yè)的法律體系，更進一步采用法律法規(guī)來增強對建筑行業(yè)市場行為的約束和管理，用來有效制止各種的不正當的市場競爭行為，維護建筑市場各方的合法權益，從而調整建筑市場的各種活動，提供一個公平競爭的市場環(huán)境為建造業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。最后，我國建筑造價管理工作當中造價審核工作也將逐步正規(guī)范化。造價審核工作主要是用計算工程量的方式，來考察預結算是否對、費用是否準確。

5、結束語：

項目成本管理不僅是個經濟問題，它是一個集多科學一體經濟、技術及管理。工程造價的水平，讓投資效益受到影響，更加體現了建設單位的工作質量與管理水平。因此，在工程建設當中,建設單位一定把造價管理工作作為核心工作來抓，最后使工程造價降低，增加經濟效益。

參考文獻

[1]唐暉.建設工程造價存在的問題及解決對策探討[J].中國住宅設施，2010(01)：102-103.