知識產權管理方針精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇知識產權管理方針，期待它們能激發您的靈感。

篇1

北京市房地產管理局直管房屋等所有權登記發證有關問題的規定已于1989年元月11日經市房地產管理局局務會議討論通過，現印發給你們，請貫徹實施。

北京市房地產管理局直管房屋等所有權登記發證有關問題的規定

一、關于房管部門直管房屋的登記：

1.現由房管一公司、修建一公司受托管理的中央各單位的房屋，其房屋所有權屬于中央各委托單位的、由中央各單位進行登記。

2.現由各區縣房地產管理局、房管二公司管理的中央各單位統建和購置的房屋，凡是整幢或整門樓房屬于一個單位，單位主張產權并按規定向房管部門補交管理、維修費用的，可由統建和購買房屋的單位進行登記，單位不主張產權或不同意補交管理維修費用以及不夠整門的零散樓房，均由房管部門進行登記。

3.現由各區縣房地產管理局、房管一公司、房管二公司、修建一公司管理的市級公產房屋，分別由各區縣房地產管理局和公司進行登記。

4.現由房管部門管理的原會館房屋，除經市政府批準已發還者外，均按市級公產進行登記。

二、房管系統各單位自籌資金購置或建造的房屋，凡是由各單位自行管理的，依房屋所有權性質分別按全民產、集體產進行登記。

三、關于宗教團體房屋的登記：

1.對原納入國家經租的宗教團體房屋，根據國務院《國發（1980）188號》文件規定，應發還給宗教團體所有，由宗教團體進行房屋所有權登記。對房屋原狀已發生變化的，由宗教團體與房管部門按有關規定協商確定產權歸屬后，再進行登記。

2.對國家經租以前、根據有關規定已由房管部門接管的原宗教團體房屋，由目前的管理單位按市級公產進行登記。

四、關于撥用房屋的登記。撥用房屋系指房管部門接管房屋產權后無償撥給單位使用并由使用單位自管自修的房屋。北京解放以后，由房管部門撥給中央或市屬各單位使用的房屋，均由現管理單位進行登記。

五、關于已移交給有關單位管理房屋的登記。經市政府批準，已由房管部門移交給商業、飲食業、服務業及中小學校等單位管理的房屋，均由現管理單位進行登記。

六、關于開發公司所管房屋的登記：

1.現由各開發公司受托管理的單位所有的房屋，由產權單位進行登記。

2.現由各開發公司管理的市政拆遷用房、落實私房政策用房，以及小區鍋爐房等，均由各開發公司進行登記。

3.各開發公司已出售給各單位的房屋，凡是買房單位主張所有權并按規定補交管理維修費用的，均由買房單位登記；買房單位自愿放棄房屋所有權，僅保留分配使用權并出具證明的，可由開發公司進行登記。

4.各開發公司已無償移交給商業、服務業等各單位管理的配套房屋，由現管理單位進行登記。

七、關于征而未拆房屋的登記。根據《北京市建設拆遷安置辦法》〔京政發（1982）144號文〕關于“已經收購但暫時不需拆除的房屋交房地產管理部門統一管理”的規定，對單位征而未拆的房屋，應移交房屋所在區縣房地產管理局接管并進行登記。

八、關于承租單位在直管公房院內自建房屋的登記：

1.承租單位用市財政撥款在直管公房院內增建、擴建、翻建的房屋，由房管部門統一進行登記。

2.承租單位自籌資金在直管公房院內增建、擴建、翻建的房屋由房管部門登記，承租單位投入的建房資金可折抵租金。

篇2

《北京市城鎮房屋所有權登記暫行辦法》、《關于辦理城鎮房屋所有權登記發證的通告》、《關于開展城鎮房屋所有權登記發證工作的計劃安排》，已經北京市城鎮房屋所有權登記發證領導小組第一次會議討論同意，現轉發給你們，望認真貫徹執行。

北京市城鎮房屋所有權登記暫行辦法

第一條  為加強本市城鎮房屋產權、產籍管理，保護房屋所有人的合法權益，根據《中華人民共和國憲法》和城鄉建設部《城鎮房屋所有權登記暫行辦法》及北京市關于房屋管理的規定，特制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本市城區、郊區、縣城、建制鎮、工礦區范圍內的所有房屋，包括全民所有制機關、軍隊、企事業單位的房屋，集體所有制房屋，私人房屋，社會團體房屋等。

第三條  城鎮房屋所有權登記除外國政府、企業、個人及中外合資企業所有的房屋由市房地產管理局辦理外，其它房屋均由區縣房地產管理局辦理。

第四條  城鎮房屋所有權人（含自然人和法人）必須在規定的期限內，到房屋所在地房管機關申請登記，領取房屋所有權證。

全民所有制房屋，由國家授權的縣團級以上（含縣團級）的管理單位申請登記；

集體所有制房屋，由具有法人資格的集體組織申請登記；

私有房屋及其它房屋，由所有權人申請登記；

共有的房屋，由共有人共同申請登記。

申請登記的期限，由各區縣人民政府規定。

第五條  房屋所有權因買賣、贈與、繼承、析產、交換、調撥、投資等產權轉移以及翻建、改建、擴建、增建、拆除等現狀變更的，公有房屋應自轉移變更之日起一年內；私有房屋應自轉移變更三個月內申請房屋所有權轉移或變更登記。新建的公有房屋應在竣工后六個月內申請所有權登記，新建的私有房屋應在竣工后三個月內申請所有權登記。凡未辦理產權登記領取所有權證及以發生產權轉移或現狀變更，但未辦理轉移變更登記的房屋，其所有權不受國家法律保護，不得進行買賣、租賃、交換、贈與、析產和調撥，不得翻建、改建和擴建。

設定典權或抵押權的房屋，應自設定之日起三個月內，申請他項權利登記。權力消滅時，應申請注銷登記。未登記所有權的房屋，不得申請他項權利登記。

全部房屋塌沒或拆除不建的，應自塌沒或拆除之日起一年內，申請房屋所有權注銷登記。

第六條  申請房屋所有權轉移登記，除繼承所有權由繼承人一方登記外，均由現所有權人和原所有權人會同辦理，他項權利登記由權利人會同所有權人辦理。

第七條  申請房屋登記須提交原有的房屋產權證件及下列有關證件：

1.新建、改建、擴建、增建和翻建的房屋，提交規劃管理部門批準的建設工程許可證。

2.購買的房屋，提交買賣契證，單位購買的私有房屋，尚須提交市房地產管理局或房屋所在區縣人民政府批準購房的證件。

3.交換的房屋，提交換房協議書。

4.受贈的房屋，提交贈與書，私人贈與單位的房屋，尚須提交市房地產管理局批準贈與的證件。

5.繼承的房屋，提交繼承公證書。

6.析產的房屋，提交析產證件。

7.調撥的房屋，提交批準調撥的證件。

8.他項權利房屋，提交有關方面簽定的協議書。

9.拆除的房屋，提交拆除的有關證件。

10.其它房屋，按房屋產權來源，分別提交有關證件。

第八條  公民申請房屋所有權登記，必須使用戶籍姓名，不得使用化名、別名和假名。單位申請房屋所有權登記，必須使用單位全稱，不得使用簡稱，更不得以個人名義登記。公民姓名和單位名稱變更時，應于三個月內申請變更登記。

第九條  單位申請房屋所有權登記，應委托專人持加蓋公章的登記申請書、法定代表人身份證明書、授權委托書，并攜帶被委托人的名章，代為辦理。

私人申請房屋所有權登記，應提交身份證明及名章，如不能親自辦理，應出具正式委托書，由被委托人代辦，房管機關認為有必要時，委托書須經公證機關公證。

第十條  房管機關依照申請人填寫的申請書和提交的證件，進行產權審查。凡房屋所有權來源清楚，沒有爭議，符合有關法律和政策，證件齊全，手續完備的，應發給房屋所有權證。

房屋所有權證由市房地產管理局統一頒發。

第十一條  房屋所有權證和房屋共有權執照是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

共有房屋除由共有人推舉一人執所有權證外，其余共有權人各發給共有權執照。共有權執照與所有權證，具有同等法律效力。

第十二條  申請房屋所有權登記，按下列程序進行：

1.申請：填寫登記申請書，交驗有關證件。

2.測量：按通知日期到現場勘測，有關系人的，應會同監測。

3.審查：依照申請和勘測情況，審查證件，產權屬實的，準予登記；產權來源不清，證件不齊的，不予登記。

4.公告：證件不全的，必要時由房管機關進行公告，兩個月內無人提出異議的，準予登記。

5.領證：按規定日期交納登記費，領取房屋所有權證。

第十三條  房屋所有權登記，應交納登記費，收費標準為每建筑平方米三角，管房單位自測并符合要求的，每平方米減收八分，由登記人交納。不按規定期限申請登記，又未獲準緩期登記的，每逾期一個月，每建筑平方米加征罰金一角，已申請登記，但未按期辦理手續的，亦按上述標準加征罰金。

工本費、房屋所有權證，每件收費四元；共有權執照及他項權利執照每件收費二元。

應交契稅的，按有關規定交納。

第十四條  有下列情況之一的房屋，經所有人申請和經房管機關批準，可以緩期登記，但期限不得超過一年。

1.產權有爭議尚未解決的。

2.共有人或關系人，因特殊情況不能如期會同登記的。

3.由于各種原因不能如期交驗證件的。

第十五條  無人申請登記的房屋，或雖有人申請登記，但不能證明其所有權的房屋，視同無主房屋，由政府依法代管。

第十六條  房屋所有權證應妥善保存，如有遺失，所有權人應及時登報聲明作廢，并向房屋所在地房管機關申請補發。

第十七條  任何單位或個人均不得虛報，瞞報房屋所有權情況，不得涂改、偽造房屋所有權證件，不得侵犯他人房屋所有權。違者，視情節輕重處以罰金，直至追究法律責任。

篇3

各省轄市知識產權局：

為進一步提升我省知識產權創造、運用、保護和管理能力，充分發揮知識產權在經濟社會發展中的支撐和引領作用，2017年，將對全省18個省轄市開展知識產權巡講活動。現將有關事宜通知如下，請各單位結合工作實際，認真貫徹落實。

一、 活動目的

通過開展知識產權巡講活動，全面提高我省各級各類人員的知識產權意識，引導創新主體加強和完善知識產權管理，提升運用知識產權促進創新驅動發展的能力，加快創新成果轉移轉化，優化知識產權保護環境，為加快推進知識產權強省建設提供有力支撐。

二、 活動內容

面向18個省轄市，結合各地知識產權工作實際，圍繞知識產權戰略實施與知識產權強省建設、知識產權創造、運用、保護、管理和服務等內容，邀請知識產權領域專家進行專題講座。每個市活動時間一天。

三、 活動形式

（一）多元展開。采取組織知識產權巡講活動與開展知識產權強省宣傳相結合的形式，巡講活動現場發放活動資料，進一步強化知識產權巡講效果，增強知識產權強省建設的顯示度，提升社會公眾知識產權意識。

（二）協同推進。各省轄市、省直管縣（市）知識產權局根據當地實際情況制定本地知識產權巡講活動方案并組織實施。被列為國家知識產權試點示范城市的市（縣）組織開展所在地區的知識產權巡講，并實現巡講對象全覆蓋。

（三）資源保障。各省轄市、省直管縣（市）知識產權局在組織開展巡講活動中，省知識產權局可根據各地需求提供授課師資、宣傳材料等資源保障，共同做好巡講活動。

四、 活動要求

（一）強化組織落實。各省轄市知識產權局要高度重視，主動向主管領導匯報，積極協調組織落實，確保巡講活動取得實效。

（二）加大宣傳力度。要以開展知識產權巡講活動為契機，大力宣傳知識產權工作的新形勢，重點解讀知識產權強國強省建設的方針政策，優化知識產權創造、運用和保護的良好環境。

（三）加強信息報送。各省轄市、省直管縣（市）知識產權局要及時將活動方案及活動過程中形成的照片、通訊、報道、總結等材料報送省知識產權局知戰辦。

2017年4月10日

聯系人： 劉xx

篇4

摘要:目前,美、日、歐等發達國家及發展中國家都紛紛制訂或即將制訂本國或本地區的知識產權戰略,本文就知識產權戰略的主要內容、戰略選擇談幾點個人看法,僅供參考。

關鍵詞:知識產權戰略;建立

目前,美、日、歐等發達國家及韓國、新加坡等發展中國家都紛紛制訂或即將制訂本國或本地區的知識產權戰略。世界知識產權組織、聯合國國際貿易與可持續發展中心、英國知識產權委員會等機構也對知識產權戰略的制定作了非常深入的研究。面對這種形勢,我們也應積極制定中國的知識產權戰略。

1知識產權戰略的主要內容

我們認為,我國的知識產權戰略主要應包括3方面實際內容:第一,加強知識產權保護;第二,取得一批擁有知識產權的成果;第三,使這些成果產業化。這3個方面缺一不可。我國知識產權保護法的基本完備,僅僅是邁出了第一步,如果缺少直接鼓勵人們用智慧去創造成果的法律措施,缺少在智力成果與產業化之間搭橋的法律措施,將很難推動一個國家從肢體經濟向頭腦經濟的發展,要在國際競爭中擊敗對手,就更不容易做到。第一個方面的法律體系很必要,但如果第二與第三個方面的法律不健全不配套,會使我國處在劣勢的競爭地位,以信息化帶動工業化的進程會受阻。

2中國知識產權戰略選擇

關于中國知識產權戰略的制定,可包含兩個層面,即國際戰略層面和國內戰略層面。

在國際戰略層面,我們要注意把握后TRIPS時代知識產權制度發展的基本動態,積極推動國際知識產權制度的改革,并且針對TRIPS協議執行中的諸多問題,完善知識產權國際保護制度,把發展更公平、更公正、更合理的知識產權制度作為自己的戰略目標。

知識產權立法的一體化,意味著知識產權保護的基本原則與標準在全球范圍內的普適性。在知識產權法一體化、國際化的潮流中,中國作為世界貿易組織成員,理所當然應遵守《知識產權協定》所規定的國際義務。但是中國是一個發展中國家,應當考慮本國的經濟、科技與文化的發展水平,現階段立法不必過于攀高,而應最大限度地實現法律的本土化與國際化之間的協調。

在國內戰略層面,知識產權戰略制定和實施的成功與否也決定了21世紀的中國社會發展的最終走向。從戰略的主體角度來看,可包括國家知識產權戰略、地區知識產權戰略、行業知識產權戰略、企業知識產權戰略四個方面。對于四者的關系,要使國家的宏觀戰略與企業的微觀戰略相結合,行業間的戰略與地區間的戰略相協調;國家戰略是對地區戰略、行業戰略和企業戰略制定和實施的指導方略,企業戰略是對國家戰略、地區戰略、行業戰略最終落實的基礎,而行業地區戰略則是聯系或指導其他戰略的橋梁和紐帶。

篇5

外企邊緣化的字里行間透著一種失落感，與從前外企的優越感相比，落差挺大的。從朋友們談到的情況看，這種失落感主要來自兩方面。

首先，全球金融危機爆發后，中國政府快速出臺了強有力的4萬億元刺激經濟措施。但是，據目前的情況看，受益的基本都是“國字頭”企業和本土民營高科技企業，外企只是間接受益，并且效果到目前為止還不太明顯。這表明，在中國政府和民間巨大的投資浪潮中，大多數外企確實處在邊緣的位置。

其次，近一兩年來，在一些競標中，外企的朋友發現，本土企業的勢力越來越強，越來越自信。原先只有外企才有的技術、產品和服務，本土企業現在也有了。有一位在著名外企任職的朋友告訴我，因為他們不具備綜合優勢，所以只能采取把自己最優勢的產品OEM給本土廠商，以貼本土廠商品牌的方式合作競標。據我所知，在金融、電信等外企傳統強勢的行業里，本土企業的勢力也在快速成長，甚至已經到了可以挑戰外企的程度。

問題是，本土企業真的已發展到快要超越外企的階段了嗎？我看答案是否定的。首先，本土企業雖有長足的進展，但是我們至多在幾個技術點上比較領先，遠不是全面領先。應該承認，總體上看，外企在技術、管理和營銷上仍處在領先的位置。

接下來的另一個問題是，我們應該如何處理與外企的關系呢？我們的終極目標是要一步步把外企擠出去，最后讓擁有自主知識產權的本土企業占據市場主導地位嗎？雖然有一些人士頗有此宏愿，但我以為有這種情結的人，胸懷不夠闊大，眼光不夠遠大。

以我的觀點，我國正處于一個關鍵的歷史機遇期，中國的機會在于率先全面進入信息社會。在這個機遇期內完成我們又好又快發展的使命，必須堅決快速地推行全面信息化。在中國這樣的一個大國中完成這樣的使命，這是人類歷史上不曾有過的事，沒有現成的全面解決方案。我們可以獨自研發，也可以集成全人類的智慧來解決。由于我們自己技術、管理、營銷還有差距，采取后一種策略將是成本更低、見效更快、效益更好的方法。

黨的十七大提出“提高開放的水平”。我的理解，這就是在“集成全人類的智慧，解決中國發展問題”這一層次上關于開放的戰略方針。這一方針是我們今后處理與外企的關系的重要指導思想，也是落實科學發展觀的要求。

按照這樣的方針，外企就不應該被邊緣化，而應該被“中心化”，應該想辦法集成它們的能力，為解決中國問題服務。