電商經濟現狀精選(五篇)

序言：作為思想的載體和知識的探索者，寫作是一種獨特的藝術，我們為您準備了不同風格的5篇電商經濟現狀，期待它們能激發您的靈感。

篇1

關鍵詞：電商經濟；發展歷程；特征；現狀

中圖分類號：F724.6 文I標志碼：A 文章編號：1673-291X（2017）17-0051-02

隨著我國科技的不斷創新，我國電子商務經濟發展也非常迅猛，并呈現出很多突出特點。例如，我國電子商務服務業已經形成較為完善的業態體系并且發展迅猛；零售電子商務平臺之間競爭越發激烈，平臺化趨勢日漸顯著，市場日漸集中，并開創出一種新型的壟斷市場局面；電商平臺的地位不斷升高，其作用也越來越重要；在政府監管部門的監管下電商平臺與在網上進行銷售的企業之間開創并架構出一種新的市場治理結構；區域發展不平衡，經濟發達地區是電子商務服務企業主要的集中地，主要集中在北京、珠三角、長江三角洲等地，并呈現出日漸集中地趨勢；我國跨境電子交易發展勢頭非常好，但是其發展模式卻缺乏成效。

一、我國電商經濟的發展歷程

20世紀90年代末，在互聯網上中國化工信息網拉開了商務服務的序幕，從此開創了我國子商務的正式發端。迄今為止，隨著我國國民經濟的蓬勃發展，以及信息化時展的不斷進步，我國電子商務行業在歷經了很多曲折后仍舊取得了非常傲人的成績。在2012年時，我國的電子商務交易額就已經突破了8萬億元，成績僅次于美國，但卻已經名列為世界第二大網購市場，從2003年開始，我國電子商務交易年復合增長率已經達到120%。

從這些年電子商務發展歷程來看，其發展歷程可分為初創期、快速發展期、創新發展期等三個歷史發展階段。

（一）電子商務發展的初創期（1997―2002年）

互聯網從興起至今就一直備受人們的廣泛關注。在經過美國網絡熱潮的推動后，也使得互聯網在我國得到全面發展，當當網、阿里巴巴、8848、中國化工網、易趣網、美商網等知名電子商務網站也跟隨著網絡發展熱潮迅速創建，成為了最初幾年發展起來的領軍人物。但是，由于我國信息化水平在這段時間發展較為落后，使得社會大眾對于電子商務這種新興行業并不認可，對其缺乏一定的信任與了解；同時，電子商務在此期間受到東南亞金融危機與互聯網泡沫的嚴重影響，致使很多電商網站的發展呈現舉步維艱的態勢。雖然我國電子商務發展處處受阻，但經過了長時期的探索與研究，初創期的電子商務發展經歷，已經為我國的電子商務發展奠定了良好的發展基礎，并營造了很好的環境與社會輿論。

（二）電子商務發展的快速發展期（2003―2007年）

雖然2003年的“非典”給我國帶來了非常大的影響，卻在此時此刻給電子商務的崛起創造了難得的歷史時機，一些支撐電子商務發展的基礎設施與政策都在此階段迅速的發展起來，如2003年阿里巴巴創建了淘寶網以及隨之推出的支付寶。在電子商務發展的快速發展期，國家也相繼實施了一些有利于電子商務發展的重要舉措，例如，在2004年底通過《電子簽名法》與《關于加快電子商務發展的若干意見》；2005年底中國人民銀行出臺了明確規定電子支付規范、責任承擔、技術措施、安全等規定的《電子支付指引（第一號）》；2007年了我國第一部電子商務發展規劃《電子商務發展“十一五”規劃》，對電子商務的發展任務與戰略在國家政策層面進行了首次確立。

（三）電子商務發展的創新發展期（2008年至今）

2008年爆發了國際金融危機，盡管受此次金融危機影響，但我國電子商務貿易額仍然持較高增長速度。除2009年與2010年增長率低于30%外，其他年份的增長率都已經超過這個界線。在電子商務發展的創新發展期，我國電子商務發展呈現出具有中國特色網絡交易方式的明顯特征，物流快遞行業與網民數量都在飛速增長，電子商務企業之間的競爭也越發激烈，初步形成了平臺化局面。

二、我國電商經濟的現狀與特征

（一）我國電子商務發展潛力巨大，仍舊保持不斷增長態勢

近年來我國電子商務交易額的增長率一直以國內生產總值的兩到三倍增長，電子商務發展潛力巨大，仍舊保持不斷增長態勢。尤其是網絡零售市場的發展，在2012年就已達到13 110億元，在2013年的交易規模已經超越美國，在世界電子商務大國排行中名列第一。隨著電子商務保持的良好發展態勢，已經成為促進我國國民經濟快速增長的強大動力。例如，借助“雙十一”促銷活動，僅1分鐘，天貓的交易額就已經達到了1億元；2分53秒，其交易額就達到了10億元；截止到活動結束，其交易金額達到了572億元。天貓雙十一一天的凈收入則為238億元，占交易總額的41.6%。

（二）我國電子商務服務業已經建立較為完善的業態體系并且發展迅猛

通過對電子商務交易的分析，現今電子商務服務業出現了一些新的發展趨勢。

第一，不斷演變的發展模式。受B2B與B2C的融合影響，信息平臺逐漸轉變為交易平臺。

第二，日漸顯著的平臺化零售電子商務。大型企業自營網站轉變成第三方平臺，專注細分市場的垂直型平臺，追求全品類覆蓋的綜合性平臺等三種情況，都是零售電子商務平臺化的重要表現。

第三，市場日漸集中，平臺之間競爭激烈。以京東商城與阿里巴巴為首的第一電子商務企業與其他中小型電子商務企業逐漸拉開了差距，電子商務競爭局面初步形成。

（三）我國電子商務發展所在區域不平衡，經濟發達地區集中地情況較為突出

根據中國互聯網絡信息中心通過對中國在線銷售應用企業的調查發現，這些企業大多集中在東部地區，占比高于東部地區整體受訪企業數量比例，而中、西部地區與其整體相比均占比例較低；經濟發達地區是電子商務服務企業的主要集中地，大多集中在北京、珠三角、長江三角洲等地區，并呈現出日漸集中地趨勢，這種情況的出現主要是因為這些地區的經濟情況發展良好，具有良好的經濟發展基礎以及良好的交通基礎設施條件，受地方政府支持較大，相對環境也比較成熟。

（四）我國跨境電子交易發展勢頭較好

在國際經濟發展形勢持續受阻的背景下，我國跨境電子交易卻仍保持逆流而上的趨勢，在近年來的年均增速一直保持在30%左右，在世界跨境電子商務中成為第一大國。為了促進我國跨境電子交易的良好發展，相關部門對促進跨境網上交易都在進行緊鑼密鼓的措施完善，提出了很多適用于海關商檢、支付結算、物流、平臺等方面的配套政策，改變與創新了跨境電子商務模式，例如，網絡購物業務與會展相結合、平臺化運營、一站式推廣等模式的出現，都可以通過在線外貿平臺將越來越多地中國制造產品推向國外市場，促使了跨境電子商務縱深發展深度的不斷深化。

（五）我國電子商務發展演變出新的治理結構

企業生產經營環境受B2B與B2C的有機整合、電子商務平臺化以及開放平臺的影響而發生改變。

幾個大型電子商務平臺在日益的發展中差不多集中了所有的服沼氬品，而提供這些服務與產品的企業都在相同平臺中進行交易，這就使得這些大型電子商務平臺的地位處于一種超然的狀態，并扮演著企業前臺的角色。對于這些企業來說，這些平臺是一種與眾不同的環境，他們在這種環境中，不僅會受到來自社會與政府部門的監督管理，還會受到電商平臺的規則約束。因此，在電商平臺企業展現自身公共監管者的作用時，一種新型而獨特的電子商務治理結構演變而來。這種新型而獨特的電子商務治理結構，不僅給服務與產品提供商、電商平臺、政府部門帶來新的機遇，同時也帶來新的挑戰。

（六）我國電商經濟的發展環境逐漸得到改善

近年來，我國為了推動電子商務經濟的良好發展，大力倡導各部門根據自身職能推出更多有效的政策措施。2010年中國人民銀行通過了《非金融機構支付服務管理辦法》，2011年起就將200張第三方支付牌照多批次地頒發完畢。2012年5月國家發改委、商務部就在全國開展了相關促進活動，創設了很多的電子商務試點基地與試點城市，而此年也成為了我國實施電子商務環境舉措最為頻繁的年份，對我國電子商務經濟的良好發展影響非常大。

（七）良好的企業、行業信息化發展為電子商務的快速應用奠定了堅實的基礎

隨著科技的不斷創新，信息化建設腳步在我國各行各業努力下逐漸加快，對電子商務應用的需求也越來越大。根據國家統計局的調查數據顯示，我國58 754家大中型企業在2011年就已經擁有39 162個企業網站。很多傳統行業領域也在大力開展電子商務應用，并獲得了較為不錯的成績。此外，一些農村也利用了自身資源優勢，開展了較為特色的電子商務應用。

結語

綜上所述，對我國電商經濟的現狀與特征進行分析，將更有助于我們在發展電子商務時趨利避害。必須時刻把握電子商務發展的良好走向，推動我國電子商務良好發展的同時，促進國民經濟的持續增長。

參考文獻：

[1] 吳海燕.民族地區經濟發展中電子商務模式研究[D].北京：中央民族大學，2016

[2] 解曉源.基于J2EE技術的微商城系統中前臺模塊的設計與實現[D].南京：南京大學，2016

[3] 付凡成.基于的B2C網購平臺的設計與實現[D].南昌：江西財經大學，2015

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關鍵詞：商貿經濟；發展；布局；對策

今年一季度，全縣商務工作緊緊圍繞“科學發展、富民升位”總任務，積極培育消費熱點，繁榮活躍城鄉市場，全縣商貿經濟呈現消費活躍、發展加速的良好態勢，商貿經濟各項指標呈現快速、健康增長。

一、且行且穩健的工作成效

全縣實現社會消費品零售總額212114萬元，同比增長14.8%，高出全市平均增速 2.8個百分點，列全市第3位、考核組第1位。全縣批發和零售業實現商品銷售總額396987萬元，同比增長18.5%，高出全市平均增速2.9個百分點。實現住宿和餐飲業營業額52161萬元，同比增長18.9%，高出全市平均增速1.1個百分點。

二、多因素助推的發展格局

（一）鄉村旅游的帶動

今年一季度華運牡丹園、兩岸櫻花谷相繼建成開園，澄溪通集牡丹園、五洞李花園、沙坪樂天花谷等鄉村旅游的提檔升級，吸引了眾多游客涌入墊江觀花休假，強力拉動了我縣吃、住、行、購等行業的消費。據統計，今年一季度全縣旅游人數109萬人次，實現旅游收入2.35億元，帶動全縣批發零售、住宿餐飲的快速發展，社會消費品零售總額、銷售額、營業額增長速度分別比去年一季度分別提升1.1個、2.2個、0.5個百分點。

（二）汽車旺銷的推動

隨著居民收入水平的提高，以及消費觀念的改變，汽車銷售市場也借鑒房屋銷售的一些營銷方法，采取按揭付款的方式，使得越來越多的家庭轉變消費觀念，超前消費，將自己剩余的錢花在汽車消費上，推動我縣汽車銷售持續走好。一季度時逢傳統佳節――春節，返鄉務工人員借春節之機購買汽車，僅春節期間，全縣銷售汽車達2000余輛，實現銷售額21828萬元。期間借力成功舉辦第十六屆墊江牡丹文化節汽車展，匯集亞細亞、名匯、雅典等11家汽車經銷商參展，銷售汽車108輛，實現銷售金額1640萬元，對消費起到積極的推動作用。

（三）新增企業的撬動

南門建材城、佳藝美庭等新增企業借元旦、春節和“3.15”等節假日大力宣傳，創新營銷模式吸引客源，僅這兩大賣場一季度共實現銷售額14207萬元，比去年同期增加 57551萬元，增長68%，成為全縣商貿經濟發展的重要增長點。

（四）新興業態的觸動

連鎖經營、總部經濟在我縣悄然興起，吉之源、天發辦公、藍花旗等企業借助去年發展成功經驗，拓展經營區域，由城區走向農村、由縣內走向縣外，近期新增了17家連鎖企業。截至目前，吉之源現有直營店9家，天發辦公現有3家直營店，藍花旗現有直營店5家。連鎖店的不斷擴張提升了企業的核心競爭力，成為我縣商貿經濟發展新航標。

（五）存量企業的牽動

一季度縣內規模較大批發零售企業繼續引領全縣批發零售業發展，這些上一定規模的企業強力牽動了全縣商貿的的健康發展，比如中石油、煙草公司、糧食集團、國庫銷售的穩定增長，成為商貿業強力支撐。這幾家大型國有企業實現銷售額41263萬元，拉動銷售額增長2個百分點。

（六）藥業板塊的拉動

截至今年3月末，共培育出限上大型藥品銷售企業7家，累計實現限上銷售額（營業額）4920萬元，同比增長32%，成為商貿業新的期待。

三、行穩致遠的三點建議

之所以一季度全縣商貿旗開得勝，主要得力于牡丹節商貿促銷活動的磁場效應。如何保持定力，確保商貿經濟行穩致遠，釋放更大的發展空間？我們務必加快發展限額以上批發零售和住宿餐飲企業，強力推進電子商務平臺建設、引導商貿企業走“互聯網+”模式，大力發展和推進連鎖經營等措施助推全縣商貿經濟穩健快速發展。

（一）加快發展“限上”企業

按照“先入庫，后有數”，對全縣批發、零售、餐飲和住宿企業進行調查摸底，并落實專人負責聯系企業，做好業務指導及服務工作。達標企業抓申報，積極培育限上商貿企業，壯大限上商貿企業隊伍；根據情況推進限上企業發展培育工作；引導商貿企業進一步加強企業管理，做好營銷工作，擴大消費，確保經營穩步增長；推動大型商貿企業擴大經營，鼓勵各種新興零售業加快發展。城區兩街道主要以引進大型賣場為主；鄉鎮特別是旅游重鎮，強力打造集休閑、觀光、吃、住、行、購、娛一體化的鄉村特色企業，帶動當地農副產品的銷售。

（二）強力推動電子商務

當前，正是發展電子商務的黃金期、關鍵期，需要從規劃引導、龍頭帶動、模式創新、資源共享、物流保障、人才支撐、政策導向等多方面入手，努力營造良好的電子商務發展生態環境，加快推進“電商換市”，提升電商產業發展水平。網絡銷售是我縣商貿經濟發展的一個短板，借縣內網絡平臺及有電子商務業務的企業，帶領和支持一部分重點商貿企業發展電子商務，拓展市場空間，打好新業態發展新消費之牌。

（三）傾力扶持連鎖經營

由于連鎖經營在組織形式上的特殊性，要求連鎖經營的企業的財務、管理以及服務人員要具備一定的專業知識，建立一套科學的連鎖企業人力資源管理體系，以滿足企業擴張后的人員配備需求。要進一步深化流通體制改革，加快經營機制的轉換和公司制改造的進程，以優勢企業為龍頭，通過公司制改造和聯合、兼并、參股、控股、收購和劃轉等多種形式，推動連鎖經營的發展步伐。扶持一批有特色、有競爭力的企業走規模化之路――連鎖經營。連鎖總部隨時掌握門店和配送中心相關信息，總體規劃，適度擴張，提高企業整體競爭力。

參考文獻

[1] 趙國榮.義烏市商貿城可持續發展問題研究[D]. 西北工業大學 2005

[2] 殷華軍.泰州經濟開發區招商引資研究[D]. 南京理工大學 2004

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關鍵詞：跨境電子商務；新型貿易；物流運輸；電子支付；義烏小商品市場

1前言

在電子商務中較為高級的一種形式就是跨境電子商務，是指世界各地交易雙方通過互聯網以郵遞或者快遞等形式通關，將傳統貿易中的交流、展示、談判到達成交易網絡數字化，實現產品進出口的新型貿易活動。現在，我國電子商務的發展正如日中天，中小型企業更是跟上這股潮流成為我國跨境電商的主力軍。但是和每一個新事物都會遇到難題，都會存在一定的問題和瓶頸，怎么樣去解決這些麻煩，是更好的發展跨境電子商務的重要前提。現在重慶、深圳、上海等幾個城市或地區基本都成為了跨境互聯網電商企業的首選試驗點，同時，各式的跨境電商政策的緊密出臺也讓我國跨境電子商務的政策背景、法律法規、標準體系及支撐保障水平等得到了大幅度升高，跨境電子商務發展的火焰逐漸旺盛。因此，對我國跨境電子商務的現狀進行分析并提出對策是很有必要的。

2 我國跨境電子商務的現狀及問題

2.1發展的現狀

作為電子商務新興國家，我國跨境電子商務朝氣蓬勃，表現十分吸引眼球，跨境電子商務業務范圍從2009年的0.9萬億人民幣，以年均31%的增長速度達到2013的3.3萬億人民幣， 2014年我國跨境電商交易額度為4.2萬億元，占進出口貿易總量的15.89%。跨境電商平臺企業超過5000家，境內通過種種平臺開展跨境電子商務的企業超過20萬家，這個速度讓傳統外貿望塵莫及。我國現有的跨境電子商務平臺有：天貓國際、京東、聚美優品等海淘平臺。

2.2存在問題

盡管跨境電子商務存在許多的優勢，但是在這場沒有國界束縛的網購風潮中，依然還有許多不協調的地方，具體表現在綜合性人才暫缺、物流運輸及電子支付、執法及退稅的問題。

（1）綜合性人才暫缺。不像國內通用電子商務，跨境電子商務面臨的客戶是來自不同的國家和地區，不同形式的溝通、文化教學、、生活習慣等等，讓跨境電子商務的溝通比較繁雜。 而且電子商務本身牽扯到B2B、B2C、C2C、物流運輸等方面的專業知識，所以，一個合格的電商人才需要掌握和熟悉的知識領域是比較廣的，這方面人才嚴懲不足。

（2）物流運輸。物流的落后發展也在一定程度上約束著我國跨境電子商務的成長。跨境電商的交易具有數量小、多次數、訂單分布范圍廣、購物時間短、送貨過程漫長等特征。然而，跨境物流成本資金較高，跨境物流許多都依托航空運輸，從根本上增添了物流運輸的成本。再次，如若是在國外建立倉儲，雖然效率提高，但是在跨境物流、儲存費用、當地送貨費用等也需要資金，因此對于小額企業來說，外儲模式對于物流成本高于本身商品價值的物品也不太適用。

（3）電子支付。跨境電子支付是買賣雙方最為擔心和謹慎的地方，是跨境貿易中的重要環節。目前，其安全系數較低，有著一定的風險，比如存在支付系統的穩固性、網絡安全、電子貨幣的發行和使用、執法監督與管理以及爭議管理等問題。

（4）法律及退稅問題。海關對于跨境郵件監管上面不夠完善，政策缺乏實際操作，地區配合不協調和依靠自身思維做出不正確的判斷等一些問題，會容易造成郵件被退回、丟失、稅收受理不合理等事故的發生。出口退稅制度是一個國家稅收規定的重要的措施，與國外產品在相同的情況下，增強競爭力，擴大出口創匯規模。我國關于這方面具體實施執法條例不太明確，使得大部分跨境出口賣家無法享用到退稅政策。

3 案例分析-以義烏為例

3.1義烏跨境電商平臺多元化

義烏跨境電商活躍。據統計，2013年1-11月義烏有速賣通積極活動的賣家1.7萬家，同比增加130%，交易額45億元，較上年同期上漲了400%，業務額占總15%，名列第三，EBAY活躍賣家3500家，活躍的交易額40億元，同比增長60%，占全國總量的12%。

義烏跨境商外貿企業多數選擇了多元化形式發展。只有20%左右的外貿企業沒有選擇在類似亞馬遜的海外電商平臺上進行銷售，亞馬遜中國做海外購有著獨特優勢：首先，亞馬遜在全球積累了成百上千萬的供應商資源，因此在供應鏈拓展方面具備深厚基礎；其次，亞馬遜在全世界擁有一流的物流配送能力，可以在配送速度方面優于競爭對手，還有40多家跨境電子商務企業是自主建立銷售的平臺，是因為依托著義烏國際商貿城，所以那里的電商企業有著比較好的優勢。然而，在強烈的發展道路上，義烏電商企業也會面對著各種各樣的問題。

3.2 義烏跨境電商的現狀

義烏的企業模式是小家庭企業居多，基本上都是年輕創業型，擁有靈活的頭腦和拼搏的精神，不怕吃苦，也不懼怕失敗，但是在經濟方面沒有強大的支撐能力，屬于草根型階級，從營業額來看，單體超過一億以上的極度少。就目前來看，義烏現在的電商環境適合草根型生存，因為義烏小商品市場本身具有地域上的先天條件，客觀來說，哪怕政府不去引領，草根型電商仍然會在義烏形成一道獨特的風景線。

4 推進我國跨境電商發展的對策

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【關鍵詞】 跨境電子商務 家用電器 發展現狀及問題

一、我國跨境電商的發展現狀

跨境電子商務是基于網絡發展起來的，網絡空間相對于物理空間來說是一個新空間，是一個由網址和密碼組成的虛擬但客觀存在的世界。我國跨境電商的主要貿易形式為企業對企業（即B2B）和企業對消費者（即B2C）。

2015年，中國跨境電商交易規模為5.4萬億元，同比增長28.6%。其中跨境出易規模達4.49萬億元，跨境進易規模達9072億元。中國跨境電商的進出口結構比例中出口電商占比83.2%，進口電商占比16.8%。

從結構上看，跨境出口電商的比例將長期高于跨境進口電商的比例，中國跨境電商的發展將始終以出口為主，進口為輔。國家近年來力促跨境電商的發展，更多旨在扶持傳統外貿企業借助互聯網的渠道實現轉型升級。2015年，中國跨境電商的交易模式跨境電商B2B交易占比達到88.5%，跨境電商B2B交易占據絕對優勢，跨境電商B2C交易占比11.5%。

2016年上半年，我國進出口總額為11.1萬億元，同比下降3.3%。與此同時，跨境電子商務產業在相關政策的大力支持下，卻仍然呈現出蓬勃發展的良好態勢。以廣東為例，作為貿易大省，上半年外貿總額同比下降0.9%，但同期跨境電商進出口總額卻增長一倍，表現堪稱“耀眼”。跨境電商有這樣的發展勢頭除了“互聯網+”這個大的時代背景外，還有國家政策的大力支持。

據資料顯示，跨境電商的主要銷售產品集中在3C產品，而家電產品在其中占了重要的一部分，中國的家電產品憑借其物美價廉的優勢在南美、東南亞、印度等地區的跨境電商交易額十分客觀。但大部分家電產品缺乏核心競爭力，很難在提升一個檔次，所以企業需要加大技術上面的投入，研發出更高層次的商品，打入更高級的市場。營銷手段也需要隨著時代更新，要在各大社交平臺做好營銷。

從上面的數據可以看出我國的跨境電商發展勢頭正猛，在一定時間段內都會處于上升狀態。

二、我國當前跨境電商遇到的問題

我國的跨境電商正處于初步發展上升階段，必然會有很多不成熟的地方。下面是眾多問題中最主要的三個：

（1）配送（物流）問題

商品的配送對商家們來說是個非常重要的環節。但是這個環節卻在我國的跨境電商中經常出現問題，網上消費者經常遇到交貨延遲的現象，而且配送的費用很高。業內人士指出，我國國內缺乏系統化、專業化、全國性的貨物配送企業，配送銷售組織沒有形成一套高效、完備的配送管理系統，這毫無疑問地影響了人們的購物熱情。

（2）安全性問題

互聯網時代下，相對公開的網絡環境讓很多數據跟信息都不像以前記錄在紙上的信息一樣不容易被竊取。在如此公開的網絡環境下，很多數據容易被網絡黑客竊取，所以如何保證買賣雙方的信息安全已經成為電子商務中要考慮的重要問題。很多人不愿意網上購物的很大一部分原因也在這。還有一些企業也因此不愿與商家進行網絡貿易。

（3）法律問題

由于跨境電商這個行業是在中國剛剛興起的，所以在關于它的法律上必然有許多的漏洞，很多商家為了利益就會鉆法律空子。法律的空缺就會導致監管缺失，然后各種問題就會出現，其中侵權跟造假是最常見的也是最嚴重的，這會對家電行業的發展造成嚴重的不良影響。

三、相關對策和建議

（1）加強家電產品的創新和產品質量

跨境電子商務在我們國家能不能獲得成功取決于它的根源：商品。目前國內的許多家電產品大都雷同，技術上、質量上都有許多共同特點，缺乏核心競爭力。所以企業應該回歸根本，在產品的技術和質量上把關，制造出擁有核心競爭力的產品，向全球前沿的家電產品松下等牌子學習，這樣才能在國際上站穩腳跟。同時國家在政策上也要對企業這方面提供支持。企業和政府兩方一同出力，國產家電在國際市場上的競爭力就會上升一個層次。同時，企業應根據國家政策“一帶一路”，與周邊的國家建立長久的貿易關系。

（2）建立一個較為完整有效的跨境電商物流體系

2016年3月我國已《全國電子商務物流發展專項規劃（2016―2020年）》，《規劃》中指出要構建共享的跨境電子商務物流體系，加快跨境電商的發展。而跨境電商的健康發展，離不開完善的物流基礎設施建設，這就需要國家政策的支持以及電商網站和企業的共同努力。另外，需要整合第三方物流資源，適當建設海外倉儲來解決跨境電商在物流運作中存在的問題。

（3）建立一個安全的網絡環境：

網絡安全在電子商務中十分重要，所以需要建立一個安全的網絡環境。而這個安全的網絡環境需要企業和國家共同創造。應該主要在三方面著手：在戰略政策方面，頂層設計與政策落實并重，先后出臺國家級戰略規劃，在促進數據發展的同時兼顧安全保護。在管理體制方面，實行政府主導和行業自律兩種模式進行網絡數據管理。在法律法規方面，通過修訂原有立法和制定新法為網絡數據安全管理提供強有力的立法保障。

（4）完善當前的相關法律

關于跨境電商方面的法律尚未成熟，需要政府等相關部門去完善，以及需要企業的配合，只有這樣，這方面的法律才會慢慢地趨于完善。還有，政府制定法律法規的過程中，既要彌補跨境電商技術和信用的不足，又要給跨境電商的發展創造相對寬松的法制環境，避免過度監管。

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［關鍵詞］房地產電子商務發展方向前景

一、房地產電子商在我國的應用

電子商務是計算機技術、網絡通信技術與現代商業的有機結合，而房地產電子商務即電子商務理論和技術在房地產業中的應用，其應用范圍廣泛，包括：房地產建設、材料采購、房地產營銷、房地產中介和物業管理等領域。目前房地產電子商務在我國的應用可概括為以下幾個方面:

1.房地產門戶網站（綜合站點）的建立為消費者提供了專業知識參考。這類網站主要面向購房群體，以銷售為導向，提供內容主要為物業發展、業主論壇等相關內容。目前這類網站是國內房地產網站中創立思路最集中的部分，影響很大。

2.電子商務應用到房地產銷售過程中，方便顧客，提高效率，增強銷售能力。房產銷售管理和售樓促銷系統的建設，可以實現網上實景瀏覽、小區規劃展示、在線選房和按揭理財等多方面的功能。發展商以電子地圖結合三維動畫技術，展示樓盤的基本資訊，包含社區內環境、社區智能化、會所及周圍環境、市政、商業、文化設施。客戶可以在網上身臨其境地觀看樓盤樣板房和各種現場實景，通過網站及時更新的圖像，了解樓盤的建設進度；可查看平面布置、戶型、裝修效果等資料；可上網查詢樓盤的單位銷售情況并隨時下訂;還可查詢各種按揭方式的付款情況，以便安排資金確定合適的置業投資方式。

3.房地產公司建立自己的門戶網站，擴大宣傳，樹立企業品牌形象。房地產開發企業的品牌形象至關重要。以往開發商主要通過報紙、電視等傳統媒介來建立自己的品牌形象。現在通過建設網站，宣傳企業形象，介紹開發商實力和經營理念，使客戶對品牌產生認同。同時企業信息能夠實時傳遞，與公眾即時、互動溝通，彌補了傳統媒介的單一性、弱反饋性和不可預見性。

4．通過局域網搭建起信息交流與管理平臺，優化企業內部管理。房地產企業網站結合企業內聯網建設、智能化綜合布線系統和電子商務解決方案的實施，使企業內部信息交流通暢、迅捷，可以實現信息透明化、管理跨域化和經營全球化，同時降低企業內部資源損耗、減少成本，最終使企業的運作經營達到最優化。

5.提供增值配套服務，增加項目的附加值。項目的附加值越高，在市場上就越有競爭力，越受消費者歡迎。發展商通過建設數字化社區，讓消費者體驗從網上社區服務到網上超市，從社區 BBS系統到網上生活雜志的數字化生活新模式，充分認可物業的高附加值。發展商還可以建設網上裝修顧問系統，為消費者提供個性化、互動化的網上咨詢服務，對每一種戶型都提供多種檔次的裝修方案，客戶可觀看不同的裝修效果圖和材料說明、參考報價，自由選擇不同房間的裝修方案組合。

6.物業的網上銷售及中介，網上房屋租賃與交換。該類網站是目前房地產商和互聯網業都關注的焦點，已經開始B TO C電子商務，目前主題有的已經很鮮明，而且二手房成交量、在線定房量在逐步放大。隨著國內住房二級市場的開放，房地產交易就會提供和需要大量的信息交易，建立網上房地產信息超級市場具有良好的前景。

二、房地產電子商務的模式

目前我國的房地產電子商務模式主要包括：

1.B to B 房地產電子商務

是指企業之間利用互聯網從事商品交易和交易信息活動。其涉及的面非常廣，從房地產的開發、建造，直到房屋裝潢，幾乎囊括房地產行業所有相關企業。

2.B to C 房地產電子商務

是指經營商利用互聯網與消費者進行商品交易和信息。該模式直接面向消費者，受眾面廣，是電子商務模式中最基礎的交易模式。

3.C to C 房地產電子商務

C to C 電子商務平臺就是通過為買賣雙方提供一個在線交易平臺，賣方可以主動提供商品上網銷售或拍賣，而買方可以自行選擇商品進行競價和購買。目前C to C 房地產電子商務主要涉及二手房交易、房屋租賃、房地產拍賣、權證、價格評估等。

4. G to C/G to B 房地產電子商務

G to C/G to B 指政府對消費者/政府對企業的電子商務活動。房地產業是一個比較特殊的行業，與其他行業相比，政府不僅是房地產行業電子商務推動者也是主要參與者之一，如建設部、國土資源部、還有工商行政部門和司法監察部門等。隨著政府電子政務的開展，這些與房地產相關的政府部門也通過網絡為房地產機構、房地產公司及個人提供多種房地產服務。如國土局為房地產開發商進行注冊，建立信息庫。再如，網上的規劃方案的審批、審計稅收、銀行貸款、房地產市場政策和市場的監督投訴等。

三、發展房地產電子商務的前景分析

在信息化時代的今天，發展房地產電子商務意義深遠，其前景一片光明，具體可以從房地產企業、顧客和營銷三方面來分析。

1.對房地產企業而言

通過電子商務與房地產的結合，更加及時準確地了解國家有關經濟政策、人口政策、產業政策、稅收政策、金融政策及各類優惠政策，為其準確預測未來房地產市場需求、確定投資開發的方向提供了重要依據。大幅度降低建材采購過程中信息收集、篩選、人員往返、住宿、交易設施等方面的交易費用，同時交易的透明度大大增加，有效地降低了由于信息不對稱而造成的信用危機。直接與房地產商、物業管理公司、求購求租客戶聯系，以全面了解房地產需求動態。避免賣點和優勢概念信息流失，提升客戶對樓盤的認同率。另外，在電子商務的應用過程中還可以通過企業網頁的廣告和便捷、高效的服務提高企業的品牌和知名度，為企業樹立良好的社會形象，增強企業在消費者心目中的信譽度。

2.對顧客而言

通過電子商務平臺，顧客能便捷地與開發商、投資業主進行信息溝通，從而更好地發揮消費者的監督作用;房產信息的透明化，使得企業對消費者的服務更加專業化和人性化，大大減少了欺詐現象；通過網絡的平臺，顧客賣房、購房、租房的效率得到大幅提高，交易成本大大降低。總之，有了電子商務在房地產業中的運用，消費者在物業消費方面的權益得以更大地保護。

3.對房地產營銷而言

房地產電子商務使房地產營銷適應多樣化的市場需求，符合現代的以消費者為核心的整合營銷理念。更加容易與重要的顧客建立有特定價值傾向的關系，創造顧客滿意。改變了原來只有售樓處、媒體廣告和專職人員促銷三部分組成的營銷模式，同時為制定比較完善的營銷方案提供更多有價值的信息。 面對主流媒體上產品廣告的高知曉度、低選擇度使得宣傳效果很難達到預期目的的狀況，選擇精確的專業媒體尤其是專業網站來信息，優勢更加明顯。

四、房地產電子商務的發展方向

伴隨著房地產電子商務發展而獲得的巨大利益，令眾多房地產企業趨之若騖，其前景不言而喻。今后我國房地產電子商務發展的大致趨勢可以從以下幾個方面來概述:

1.區域化

我國幅員遼闊，經濟發展的不平衡性，地區自然條件、生活 水平、文化風俗的差異性，以及房地產本身的地域性，都使房地產電子商務表現出較強的區域特征。目前一種以區域房地產經濟為特點的網站正在快速發展，這些網站今后將成為房地產電子商務的基礎平臺。

2.融合化

只有融合，才能實現優勢互補，資源共享。如《搜房網》與聯通上海分公司合作WAP電子商務，又與《新浪》和《搜狐》結成戰略合作伙伴關系，使《搜房網》一躍成為中國房地產電子商務網站中的名牌。這種融合，是對市場的擴展和網站服務領域延伸的深度發展。

3.專一化

專一化網站比較好地滿足了上網者的個性化方面的深層要求，受到人們的歡迎。今后電子商務網站，將從六個方面滿足個性化要求:制定信息的個性化、選擇商品的個性化、發揮潛在能力的個性化、參與評論和發表見解的個性化、業務擴展的個性化和深度服務的個性化。我國現已建立的中房預警系統、國房景氣指數等就是專一化代表。

4.大眾化

大眾化是網絡經濟和電子商務發展的必然要求。如我國每年流動進城的暫住人口有4000萬，其中許多人要租房，房屋租賃市場巨大。

5.延伸化

延伸化趨勢是電子商務發展的必然結果，也是電子商務生命力的體現。房地產電子商務中的增值配套服務就是延伸化趨勢的最佳體現。

6.國際化

電子商務的國際化趨勢是歷史的必然。它促使市場開放程度加大,貿易機會增多,給中國的房地產企業提供了展示自我形象的廣闊空間和表現舞臺。隨著房地產業的快速發展,信息技術在中國房地產業應用日漸普及,房地產電子商務將迎來更加燦爛的明天。

參考文獻:

[1]《房地產與電子商務》省略/p2003031801/wxmsgshow.asp?msgid=80

[2]《房地產企業的電子商務應用分析》dztd.省略/mainnew/article/list.asp?id=546